г. Пермь, пр-д Якуба Коласа, д. 11, оф. 2
пн.-пт. 9:00-18:00

Примеры решаемых задач

Гидроизоляция подвала из блоков ФБС

Уже на следующий год после окончания отделочных работ в подвале жилого дома, на его стенах стала пузыриться и отслаиваться краска, местами стали возникать подтеки, на полу стали образовываться лужи.

В процессе осмотра подвала было обнаружено, что оштукатуренные и окрашенные стены подвала выполнены из блоков ФБС, стыки которых хоть и были заполнены цементным раствором, но не обеспечивали гидроизоляцию и после осенних дождей и весеннего таяния снега. Именно сквозь них стала поступать вода и распространяться под штукатуркой, местами проникая сквозь неё, образуя подтеки и лужи на полу.

Для устранения протечек был произведен следующий комплекс работ:

– демонтаж окрашенной штукатурки со стен;

– гидроизоляция узла примыкания «пол-стена» (по периметру подвала и стыков между блоками ФБС на высоту стен до уровня грунта шовным гидроизоляционным материалом;

– гидроизоляция кирпичных вставок между блоками бронирующим материалом толщиной 3 см (с предварительной вырубкой кирпичной кладки на эту глубину)

Кроме того, для обеспечения водонепроницаемости конструкций подвала были выполнены следующие работы

– гидроизоляция места прохода инженерных коммуникаций сквозь ограждающие стены комплексным способом (гидроактивный жгут, шовный гидроизоляционный материал и эластичный полимерный герметик);

– для устранения капиллярного проникновения воды через сами блоки ФБС и бетонную стяжку пола, они были обработаны материалом проникающего действия.

Все работы выполнялись изнутри подвала, что позволило закончить их в короткие сроки.

После этого протечки прекратились, подвал вновь стал использоваться для хозяйственно-бытовых нужд.

Гидроизоляция цокольной части складского здания

Стены складского ангара имеют в основании блоки ФБС. Грунт в месте расположения склада имеет уклон, поэтому по одной из длинных сторон, расположенной по верхней части уклона, при таянии снега и обильных осадках наблюдаются протечки.

Для восстановления гидроизоляции этой подпорной стены было принято решение о расшивке стыков между блоками ФБС и по узлу примыкания стены к бетонной стяжке пола. Кроме того, были расшиты стыки между блоками в заглубленных участках боковых стен.

После этого, все стыки и примыкание были зачеканены шовным гидроизоляционным материалом, сами блоки и участок бетонной стяжки пола (полосой 0,5 м) были обработаны гидроизоляционным материалом проникающего действия.

Уже в следующий паводковый период протечек не было. Площадь склада используется полностью.

Гидроизоляция кирпичного погреба дачного дома

В кирпичном погребе дачного дома, где зимой хранятся домашний заготовки ягод и фруктов с каждой весной стало больше собираться воды, так что уже на полу нельзя оставлять банки и коробки.

Стены погреба выполнены из кирпичной кладки, пол остался из грунта. Во время осмотра были обнаружены следы подтеков и по стенам.

Для обеспечения водонепроницаемости погреба в период подъема грунтовых вод было предложено следующее техническое решение:

-силами хозяина разбираются полки, на которых были расположены домашние заготовки;

– по полу выполняется бетонная стяжка толщиной 7-10 см, армированная металлической сеткой, которая с помощью анкеров крепится к стенам;

– на всю высоту стен погреба выполняется бронирующая гидроизоляция толщиной 3 см с монтажом армирующей сетки;

– гидроизоляция узла примыкания «пол-стена» (по периметру погреба) осуществляется с помощью шовного гидроизоляционного материала;

– гидроизоляция бетонной стяжки осуществляется материалом проникающего действия.

Реализация данного решения позволила создать полностью замкнутый гидроизоляционный контур, а, выполнение работ изнутри погреба было осуществлено в короткие сроки.

о отзывам хозяина, полученным спустя пару лет после выполнения работ, погреб больше не затапливается водой, все съестные припасы остаются в целости и сохранности.

Гидроизоляция кирпичных стен гаражного комплекса

При строительстве гаражно-строительного кооператива, под каждым боксом было предусмотрено устройство подземного помещения. Часть этого помещения использовалась как смотровая яма для обслуживания автомобиля, а, часть как погреб для хозяйственных нужд.

Стены этого помещения, как и стены самих гаражных боксов были выполнены из кирпичной кладки, по полу были выложены бетонные плиты. Поскольку плиты были такого же размера, как и перекрытие между подземной части и самим боксов, то проем между ними (который в перекрытии служил рабочим пространством для выполнения ремонтных работ снизу автомобиля) был заполнен цементным раствором.

Подземное помещение использовалось как погреб для хранения продуктов и прочего имущества. Вдоль его стен были изготовлены стеллажи.

По словам владельца гаража весной, после таяния снега пол подземного помещения был постоянно в воде, кроме того после сильных дождей, когда возникала нужна спускаться в него, также обнаруживались лужи на полу, причем не только у стен, но прямо посередине пола. При этом кровля гаража не течет и плита перекрытия между подземным помещением и боксом остается сухой.

В результате осмотра были обнаружены следы протечек по двум стенам подземного помещения (под въездными воротами  и под дальней стеной), а также по стыкам заполненного проема в полу.

Для восстановления водонепроницаемости подземного помещения гаражного бокса были выполнен следующий комплекс работ:

– по двум стенам помещения (на которых были обнаружены следы протечек) была выполнена бронирующая гидроизоляция толщиной 3 см с монтажом армирующей сетки;

– сверху и снизу этих стен была выполнена гидроизоляция узлов примыканий кирпичных стен к бетонным плитам с помощью шовного гидроизоляционного материала;

– также шовным гидроизоляционным материалом были герметизированы два стыка между бетонными плитами и цементной стяжкой, заполняющей проем;

– сама бетонная стяжка, заполняющая проем, была обработана гидроизоляционным материалом проникающего действия.

Результатами данного комплекса гидроизоляционных работ стало прекращение затопление пола подземного помещения, что позволило его использовать по назначению, причем не только стеллажи, но и пол.

Гидроизоляция паркинга под многоэтажным жилым домом

В подземном паркинге, расположенном под многоэтажным жилым домом, спустя несколько лет, с момента его заселения стали возникать протечки по ограждающим стенам: краска на стенах стала шелушиться, вздуваться, стали появляться подтеки. Кроме того, на полу, вдоль стен стали появляться лужи, которые начали растекаться по всему полу. В той части паркинга, которая расположена за пределами самого дома (под дворовой территорией) стали возникать протечки из плиты покрытия паркинга, причем вода со следами ржавчины стала капать на машины жильцов дома.

В результате обследования мест протечек было обнаружено, что причиной протечек являются:

– по ограждающим стенам: место прохождение горизонтального холодного шва бетонирования и отверстий из-под опалубки;

– место стыка между стенами и стяжкой пола;

– по плите покрытия: также холодные швы бетонирования отдельных её участков, а, также трещины, которые возникли под проезжей частью, расположенной вокруг дома;

– место стыка по границе между конструкциями дома и выступающей за его пределы частью паркинга.

Для устранения причин протечек было разработано следующее техническое решение:

– после подготовка бетонной поверхности ограждающих стен и плиты перекрытия к гидроизоляции (очистка от краски, следов подтеков) выполнить гидроизоляцию: узла примыкания «пол-стена» по ограждающим стенам паркинга, узла примыкания «стена-плита перекрытия» по границе между конструкциями дома и выступающей за его пределы частью паркинга, холодного шва бетонирования по ограждающим стенам паркинга, отверстий из-под опалубки в ограждающих стенах, холодных швов бетонирования плиты покрытия паркинга, шовным гидроизоляционным материалом;

-по трещинам в плите покрытия (под проезжей части) выполнить их гидроизоляцию методом инъектирования в их полости эластичного полимерного материала, способного сохранить водонепроницаемость даже при изменении ширины раскрытия этих трещин:

-для исключения капиллярных проникновений воды через бетонный массив в местах протечек осуществить гидроизоляцию материалом проникающего действия вышеуказанных мест ограждающих стен и плиты покрытия паркинга.

Первый же «мокрый» сезон показал, что комплекс гидроизоляционных работ, выполненный по разработанному техническому решению, достиг своей цели: протечки в помещение паркинга через ограждающие стены и через плиту покрытия прекратились.

При этом гидроизоляционные работы выполнялись участками, так что паркинг эксплуатировался и в период выполнения работ.

Гидроизоляция многоуровневого паркинга под бизнес-центром

При эксплуатации многоуровневого паркинга, расположенного под бизнес-центром, особенно в зимний период, начались протечки с верхних уровней на ниже расположенные.

Во время осмотра выяснилось, что снег с колес, арок и днища автомобилей таял и эта талая вода, растекаясь пропитывала бетонную стяжку плит перекрытия и по холодным швам бетонирования, расположенным в них, по примыканию вдоль ограждающих стен, а, также по стыкам (в местах расположения опорных колонн) начинала стекать на ниже расположенные уровни.

Для восстановления гидроизоляции плит перекрытия было принято решение о расшивке стыков по узлам примыкания стяжки к ограждающим стенам и стяжки к колоннам (по полу), с частичным демонтажом стяжки вдоль этих примыканий, и холодных швов бетонирования плит перекрытия (по потолку).

После этого, все стыки, холодные швы бетонирования были зачеканены шовным гидроизоляционным материалом.

Участки плит перекрытия, ограждающих стен и колонн вдоль примыканий и швов бетонирования (полосой по 0,5 м) были обработаны гидроизоляционным материалом проникающего действия.

Весь комплекс работ осуществлялся с ограждением рабочих зон на время их проведения, что позволяло использовать остальное пространство паркинга посетителями торгово-развлекательного комплекса.

Гидроизоляция подземных боксов гаражно-строительного кооператива

Гаражно-строительный кооператив, располагавшийся через дорогу от жилого комплекса, имеет часть боксов, расположенных ниже уровня грунта, причем их кровлей является проезжая часть боксов, расположенных над ними.

Покрытие боксов гаражей были выполнены из бетонных плит. Из-за подвижек, вызванных движением автомашин, ранее существовавшая гидроизоляция плит покрытия пришла в негодность и по стыкам этих плит в подземные боксы стала поступать вода, капая и разливаясь на хранящиеся там автомобили.

С учетом подвижек плит покрытия относительно друг друга было принято решение кроме расшивки и зачеканки стыков между ними выполнить гидроизоляцию их полостей с применением эластичного полимерного материала, который был инъектирован полость стыков. Поскольку процесс протечек продолжался долгое время, то и сами плиты были уже насыщены водой, что выражалось в мокрых пятнах вдоль стыков. Поэтому, для исключения капиллярных протечек плиты покрытия были обработаны гидроизоляционным материалом проникающего действия.

В результате проведенного комплекса работ, протечки с потолка в подземных боксах ГСК прекратились.

Гидроизоляция чаши плавательного бассейна физкультурно-оздоровительного комплекса

Через несколько лет после эксплуатации плавательного бассейна физкультурно-оздоровительного комплекса начались протечки в техническое помещение, расположенное рядом с чашей бассейна и под ней.

Во время осмотра помещений, соседних с чашей бассейна было обнаружены вздутия, шелушения и отслоение краски, а также следы подтеков на стенах этих помещений, которые одновременно являются стенами чаши бассейна, и намокания в местах примыкания этих стен к полу.

После демонтажа краски и штукатурки со стен был обнаружен горизонтальный шов бетонирования, проходящий по стенам чаши бассейна и места отверстий из-под опалубки, заполненные цементным раствором, со следами протечек и намоканий.

Причиной протечек технического помещения, расположенного под чашей бассейна явились просачивание воды в местах расположения форсунок, подающих воду и сливных труб.

По результатам осмотра был разработан комплекс мероприятий для восстановления гидроизоляции конструкций чаши бассейна.

Причем все работы должны выполняться со стороны соседних помещений, чтобы не разрушать существующую отделку внутренней поверхности чаши бассейна.

Во время летней профилактики, когда чаша была опорожнена, были выполнены следующие работы:

– демонтаж слоя краски и штукатурки со стен;

– гидроизоляция узла «пол-стена», холодного шва бетонирования по стенам и отверстий из-под опалубки шовным гидроизоляционным материалом;

– гидроизоляция места прохода подающих форсунок и сливной труб через днище чаши бассейна комплексным способом (гидроактивный жгут, шовный гидроизоляционный материал и эластичный полимерный герметик);

– поскольку гидроизоляция с внутренней стороны чаши бассейна пришла в негодность (следствием чего явились протечки в соседние помещения), то, для исключения капиллярной фильтрации стены и днище были обработаны гидроизоляционным материалом проникающего действия.

После возобновления эксплуатации чаши бассейна протечки в соседние помещения прекратились.

Гидроизоляция чаши бассейна физкультурно-оздоровительного комплекса на этапе строительства

При строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном было необходимо выполнить гидроизоляцию чаши бассейна, выполненную из монолитного бетона.

Поскольку на момент начала работ по гидроизоляции, в чашу уже были выведены и подающие воду в нее форсунки, и сливные трубки, то было принято решение выполнить гидроизоляцию изнутри чаши бассейна:

– гидроизоляция узла примыкания «днище –стены» и отверстий из-под опалубки были выполнены шовным гидроизоляционным материалом;

– гидроизоляция места прохода подающих форсунок и сливных труб через стены и днище чаши бассейна была выполнена комплексным способом (гидроактивный жгут, шовный гидроизоляционный материал и эластичный полимерный герметик);

-для исключения капиллярных протечек сквозь днище и стены на них было нанесено эластично полимерцементное гидроизоляционное покрытие, обладающее высокой собственной водонепроницаемостью и высоким показателем адгезии к бетону.

Кроме того, к этому гидроизоляционному покрытию имеет отличную адгезию плиточный клей, что позволило, после окончания комплекса гидроизоляционных работ, легко и быстро осуществить облицовку чаши бассейна плиткой.

После начала эксплуатация физкультурно-оздоровительного комплекса протечек из чаши бассейна не наблюдалось.

Гидроизоляция деформационного шва, проходящего по полу подземной части бизнес-центра

При строительстве бизнес-центра, в его подземной части, согласно проекту, по фундаментной плите проходил деформационный шов, средней шириной 50 мм.

Во время выполнения работ по гидроизоляции подземной части из части шва поступала вода, которая разливалась по фундаментной плите.

После осмотра  было принято следующее решение для его гидроизоляции:

– удаление заполнения шва на глубину 100 мм;

– устройство на дне очищенной полости ограничительного слоя из ремонтного состава толщиной 25-30 мм;

– в местах поступления воды была осуществлена её откачка и блокировка с помощью быстросхватывающегося материала на цементной основе (гидропломбы);

– в устье деформационного шва была установлена металлическая сетка в виде скобы, по которой был нанесен ремонтный состав, толщиной 25-30 мм;

–  в образовавшуюся полость, с помощью инъектирования была нагнетена полиуретановая смола, которая после полимеризации образует эластичную структуру:

– после чего поверх зачеканки из ремонтного состава на устье деформационного шва была уложена эластичная полиуретановая гидроизоляционная лента, с помощью высокопрочного эпоксидного клея.

В результате реализации этого решения была создана надежная и долговечная гидроизоляция, которая гарантированно сможет выдержать деформации шва как в горизонтальной, так и вертикальной плоскости.

Это особенно актуально на этапе строительства, так как при возведении наземной части и выполнении отделки, на разные части фундаментной плиты могут оказываться разные нагрузки, что и будет приводить к их подвижкам, как раз в районе деформационного шва.

Гидроизоляция деформационного шва, проходящего по потолку подземного паркинга

Подземный паркинг современного жилого комплекса выходил за пределы самого здания, располагаюсь под частью внутридомовой территорией. Поэтому, на этапе строительства был предусмотрен деформационный шов, который разделял часть паркинга, находящегося под зданием и за его пределами.

Через несколько лет после заселения жилого комплекса, по потолочной части деформационного шва стали возникать протечки. Вытекающая вода стала капать на машины, причем вода вымывала части отделочного покрытия потолочной части паркинга, что приводило к образованию на машинах трудновыводимых пятен.

Решением общего собрания ТСЖ было принято о выделении денежных средств на выполнение работ по восстановлению гидроизоляции потолочной части деформационного шва.

Среди многих предложений самым понятным, легкореализуемым, а, потому и самым экономичным было предложение по устройству гидроизоляции с устройством водоотводящего дренажа.

Для реализации этого предложения был выполнен следующий комплекс работ:

– в местах поступления воды осуществлялось удаление заполнения шва на глубину 25-30 мм;

– после этого выполнялась зачеканка быстросхватывающимся материалом на цементной основе (гидропломбой);

– после остановки поступления воды на поверхность деформационного шва монтировалась эластичная полимерная гидроизоляционная лента на эластичный полимерный герметик, причем лента монтировалась не в растянутом состоянии, а в свободном, с образованием компенсационной петли;

– отвода поступающей воды из полости деформационного шва была устроена дренажная система, представляющая собой систему трубок, одним концом входящих в ленту, потом они спускались вниз по опорным колоннам и стенам паркингам и, своими другими концами, выводились в канавки для сбора воды с колес автомашин.

Такое решение, отличающееся простотой и дешевизной стало пользоваться большой популярностью среди других подобных ТСЖ.

Гидроизоляция колодцев с коммуникациями

После нескольких лет эксплуатации колодцев, они начали затапливаться после подъема грунтовых вод, вызванных весенним паводком, а также после сильных ливней. Это приводило к затоплению коммуникаций внутри колодцев, поэтому необходимо было срочно восстановить гидроизоляцию его конструкций.

Конструкция колодца была выполнена из бетонных колец, нижнее из которых было с днищем и имело два проема для пропуска магистральных труб.

В процессе осмотра было обнаружено, что вода, судя по следам протечек, поступает из стыков между кольцами, а после откачки воды были обнаружены следы вымывания грунта в местах проемов, хотя они были заполнены цементным раствором.

Для восстановления гидроизоляции колодцев было разработано следующее решение:

– гидроизоляция стыков между кольцами шовным гидроизоляционным материалом;

– гидроизоляция места прохода магистрального водопровода через стены нижнего кольца комплексным способом (гидроактивный жгут, шовный гидроизоляционный материал и эластичный полимерный герметик);

– для устранения капиллярного проникновения воды через бетонные кольца они гидроизолируются материалом проникающего действия.

Все работы выполнялись изнутри колодцев, что позволило закончить в короткие сроки.

В процессе дальнейшей эксплуатации колодцев, проникновение грунтовых вод не наблюдалось.

Гидроизоляция места ввода коммуникаций в подвале жилого дома

В подвале жилого дома, который используется для хозяйственно-бытовых нужд, сквозь стены, выполненные из блоков ФБС, проходит канализационная труба, через которую осуществляется сброс в септик.

При строительстве фундамента дома, между двумя блоками ФБС был предусмотрен проем, в который, потом стали заводить коммуникации, в том числе и канализационную трубу.

Позже, проем заложили кирпичом. Со временем, между трубой и кирпичной кладкой стали возникать протечки. Для их устранения был выполнен следующий комплекс работ:

– вокруг трубы была выполнена штраба глубиной 8-10 см;

– полость штрабы была очищена от остатков осколков кирпича и промыта из водоструйного аппарата;

– на дно штрабы был уложен гидроактивный жгут в виде полного витка вокруг трубы;

– оставшаяся часть штрабы была зачеканена шовным гидроизоляционным материалом;

– сверху, на кирпичную кладку и внахлест на трубу был нанесен эластичный полимерный герметик.

В результате выполненных работ, протечки из места ввода трубы канализации прекратились.

Гидроизоляция мест прохода труб в машинном отделении канализационной насосной станции

Во время капитального ремонта канализационной станции водоканала были заменены трубы, с помощью которых канализационные стоки перекачиваются из приемного отделения в магистраль до очистных сооружений.

Одной из стен резервуара приемного отделения, куда собираются канализационные стоки, является перегородка, отделяющая его от машинного отделения, в которым находятся насосы, перекачивающие эти стоки.

Для обеспечения их работоспособности необходимо было выполнить гидроизоляцию в месте прохода труб через эту перегородку так, чтобы сами стоки не затапливали машинное отделение.

Сама перегородка была выполнена из монолитного бетона, в которую еще при строительстве были замурованы три металлические гильзы.

Именно внутри этих гильз проходят трубы, забирающие стоки из приемного отделения, поэтому необходимо было осуществить гидроизоляцию по двум контурам:

– по стыкам между гильзами и бетонной перегородкой;

– по полостям между гильзами и трубами.

Для решения этой задачи был реализован следующий комплекс гидроизоляционных работ:

1.По контуру «стена-гильза» была выполнена штраба, после очистки и промывки она была зачеканена безусадочным шовным гидроизоляционным материалом.

2.По контуру «труба- гильза»;

– на глубину 8-10 см полость была очищена от сальниковой набивки и промыта с помощью водоструйного аппарата,

чтобы удалить остатки сальниковой набивки;

– на самое дно получившегося углубления был уложен гидроактивный жгут (с учетом разницы диаметров трубы и гильзы для полного заполнения пространства между ними пришлось выполнить два витка);

– оставшаяся полость была зачеканена шовным гидроизоляционным материалом;

– для обеспечения герметичности при возможных подвижках трубы внутри гильзы по поверхности бетонной перегородки (захватывая область гильзы) был нанесен эластичный герметик внахлест на трубу.

Спустя два года непрерывной работы КНС, места прохода труб через перегородку остаются сухими, машинное отделение ни разу не затапливалось стоками из приемного отделения.

Блокировка протечек из пустот в местах плохо провибрированного бетона

При строительстве подземного паркинга с высокими потолками пришлось выполнять бетонирование ограждающих стен в два этапа, в результате, по стенами, по периметру паркинга образовался холодный шов бетонирования, что само себе является достаточно распространенным явлением при строительстве сооружений из монолитного бетона.

Но, помимо этого оказалось, что на каждом из этапов бетонирования была плохо провибрирована бетонная смесь, поэтому, после демонтажа опалубки были обнаружены каверны и выходы пустот.

Как эти дефекты бетона были восстановлены с наружной стороны ограждающих стен теперь неясно, так как протечки из холодного шва бетонирования и узла примыкания стен к фундаментной стене начались после того, как подземная часть была закопана и, жилой дом был заселен.

Но, во время осмотра, выполненного изнутри паркинга было обнаружено, что с внутренней стороны оба дефектных участка были просто замазаны обычным цементным раствором, который, конечно,  не смог обеспечить необходимой гидроизоляции не только в примыкании стен к фундаментной плите, но, даже и по холодному шву, хотя он расположен на 2 м от пола паркинга и испытывает гораздо меньше давление грунтовых вод.

В этой ситуации для создания надежной и долговечной гидроизоляции необходимо было не только блокировать уже поступающую воду и зачеканить шовным гидроизоляционным материалом как узел нижнего примыкания, так и холодный шов бетонирования по стенам, но и восстановить пустоты, чтобы в них не скапливались грунтовые воды.

Поэтому помимо вышеуказанных операций:

– блокировка мест протечек быстросхватывающимся материалом на цементной основе (гидропломбой);

– зачеканки узла примыкания «пол-стена» и холодного шва бетонирования.

Были выполнены:

– демонтаж цементного раствора в местах расположения каверн и выхода пустот;

– восстановление этих участков дефектного бетона высокопрочным ремонтным составом, обладающим высоким показателем адгезии и собственной водонепроницаемости;

– инъектирование в этих местах гидроактивной полиуретановой смолы, которая при контакте с водой вспенивается и благодаря высокому давлению при нагнетании ее в пустоты обеспечивает их полное заполнение.

В результате проведенного комплекса работ приток воды как внутрь бетонного массива ограждающих стен, так и внутрь помещения паркинга был прекращен.

Гидроизоляция динамических (подвижных) трещин в плите покрытия паркинга

Часть подземного паркинга, расположенного под многоэтажным жилым корпусом выходила за пределы надземной части здания и располагалась под подъездной дорогой ко внутреннему двору и к подъездам внутри двора.

Поскольку помимо легковых автомобилей по подъездной дороге, а также, по дороге к подъездам жилого комплекса, регулярно проезжают грузовые автомобили и спецтехника (мусороуборочные  и снегоочистительные машины), то в плите покрытия в местах под этими дорогами стали образовываться трещины, часть и которых, вскоре стала намокать, а, потом и вовсе капать на стоящие автомобили жильцов.

В этом случае простое восстановление трещин ремонтным составом (расшивка и зачеканка высокопрочным составом) не была бы эффективной, так как трещины в этих местах в момент проезда тяжелых машин раскрывались бы и жесткий ремонтный состав не смог обеспечить их целостность в течение длительного периода эксплуатации.

Поэтому, в дополнение к этому были выполнен следующий комплекс работ:

-инъектирование в полости трещин гидроактивной полиуретановой смолы, которая при контакте водой вспенивается, увеличиваясь в размерах и образовывая после полимеризацию эластичную структуру, обеспечивающую водонепроницаемость трещин при их раскрытии;

-на поверхность плиты покрытия в местах расположения трещин был нанесен эластичный полимерцементный материал, который также сохраняет свою целостность при раскрытии трещин.

В результате такого комплекса работ намокания и  протечки из мест, где были трещины прекратились и больше не беспокоили жителей жилого комплекса – владельцев автомобилей.

Гидроизоляция резервуара запаса чистой воды водоканала

При эксплуатации резервуара запаса чистой воды (РЧВ, во время анализа проб воды, обнаружился факт попадания грунтовых вод.

Во время ежегодной промывки был осуществлен осмотр, в процессе которого обнаружилось, что нарушилась гидроизоляция покрытия РЧВ: по стыкам между плитами покрытия были обнаружены не только следы подтеков и торчащие из стыков корни растений (РЧВ, как это принято, для обеспечения не замерзания воды в зимнее время, был обвалован).

Кроме того, по стенам, были обнаружены трещины в слое торкрет-бетона, которым они были покрыты.

По результатам осмотра был разработан комплекс мероприятий для восстановления гидроизоляции конструкции РЧВ и недопущения попадания грунтовых вод в чистую воду, хранящуюся в нем:

– демонтаж слоя торкрет-бетона со стен;

– гидроизоляция узлов примыканий и стыков между конструкционными элементами резервуара: «днище-стены» (по периметру резервуара), «стены – плиты покрытия» (по периметру резервуара), между стеновыми плитами между плитами покрытия шовным гидроизоляционным материалом;

– гидроизоляция места прохода подающей и сливной труб сквозь ограждающие стены комплексным способом (гидроактивный жгут, шовный гидроизоляционный материал и эластичный полимерный герметик);

– гидроизоляция стеновых плит и плит покрытия материалом проникающего действия для исключения капиллярной фильтрации грунтовых вод через бетонный массив плит.

Поскольку весь комплекс работ предполагалось выполнить изнутри РЧВ, то, их стоимость устроила Руководство водоканала и, в следующем году, во время очередного опорожнения резервуара (перед его помывкой), разработанный комплекс работ выполнен оперативно, без срыва срока ввода РЧВ в эксплуатацию.

Результаты проб воды показали, что проникновение грунтовых вод прекратилось.

Гидроизоляция пожарного резервуара торгово-развлекательного комплекса

Пожарный резервуар торгового-развлекательного комплекса расположен в техническом подполье, во внутренней его части. После ввода в эксплуатацию обнаружилось, что при заполнении резервуара водой начинаются протечки сквозь его стены, образуя лужи в соседних с резервуаром помещениях в подземной части здания.

При осмотре было установлено, что днище, стены и покрытие резервуара выполнены из монолитного бетона.

Следы протечек были обнаружены вдоль холодного шва бетонирования, проходящего по стенам (резервуар был глубиной 5 м и стены выполнялись в два этапа), а также из замазанных цементным раствором отверстий из-под тяжей опалубки. Изнутри резервуар был обклеен полимерной мембраной, которая в местах стыков отдельных её листов вздулась, что и стало причиной протечек.

Поскольку в данном случае существующая мембрана достаточно легко было демонтировать, то комплекс гидроизоляционных работ был выполнен изнутри резервуара:

– демонтаж мембраны с днища и стен;

– зачеканка  узла примыкания «днище–стена», холодного шва бетонирования по стенам и отверстий из-под опалубки шовным гидроизоляционным материалом (по периметру резервуара;

– герметизировать места прохода подающей и сливной труб сквозь ограждающие стены резервуара комплексным способом (гидроактивный жгут, шовный гидроизоляционный материал и эластичный полимерный герметик);

-для исключения капиллярных протечек и протечек через микротрещины, которые могут появляться в стенах резервуара, при его заполнении,  на днище и стены было нанесено эластично полимерцементное гидроизоляционное покрытие, обладающее  высокой собственной водонепроницаемостью и высоким показателем адгезии к бетону.

После окончания работ состоялись гидравлические испытания резервуара, которые показали, полное отсутствие протечек через его стены.

Гидроизоляция балкона коттеджа

На втором этаже частного коттеджа был выход на открытый балкон, пол которого является кровлей помещения столовой на первом этаже. Балкон использовался как солярий.

Через несколько лет по потолку кухни вдоль стен начались протечки. Сначала это были мокрые пятна на краске потолка, после стали появляться подтеки на стенах.

Во время осмотра были обнаружены трещины между ограждающим парапетом и основанием, а также между фасадной стеной дома и основанием. Для разработки технического решения, было необходимо определить, из каких материалов выполнено основание балкона, стена дома и парапет, которые были отделаны плиткой.

После демонтажа отделочного покрытия выяснилось, что стена дома и ограждающий парапет выполнены из газоблоков, а по полу балкона была выполнена бетонная стяжка. Стяжка была бетонной и без следов разрушений, холодный шов с ограждающими конструкциями был выполнен небрежно.

Для устранения протечек по стыку между стяжкой пола и ограждающими конструкциями был произведен следующий комплекс работ:

– демонтаж плитки и плиточного клея вдоль стыка пола балкона шириной на одну плитку в каждую сторону (по периметру балкона);

– гидроизоляция газоблоков стены дома и парапета бронирующим материалом толщиной 3 см на высоту демонтируемой плитки;

– гидроизоляция узла примыкания между полом и ограждающими конструкциями шовным гидроизоляционным материалом;

– для компенсации температурных расширений между полом и ограждающими конструкциями по узлу примыкания было выполнено гидроизоляционное покрытие из эластичного полимерцементного материала, по которому было восстановлено отделочное покрытие.

После выполнения комплекса работ по гидроизоляции, протечки на потолке столовой больше ни разу не появились.

Гидроизоляция бетонного патио около дома

При выходе из дома в сторону сада было выполнено бетонное патио, примыкающее к задней стене дома, которое использовалось как открытая терраса, в том числе для обедов на свежем воздухе.

Конструкция патио не имела уклона, и вода после осадков некоторое время оставалась на поверхности. В зимнее время это приводило к появлению трещин. Через несколько лет вся поверхность патио стала отслаиваться.

Кроме того, из-за разности веса дома и патио лопнул стык между патио и примыкающей стеной дома, в результате в подземной части дома стали намокать стена подвала со стороны патио.

Для предотвращения дальнейшего разрушения бетонной конструкции патио и восстановления гидроизоляции стыка между бетонной конструкцией патио и стеной дома было разработано и реализовано следующее решение:

– с бетонной конструкции патио было удален поврежденный слой бетона;

– с поверхности стены дома, примыкающей к патио, была очищена краска на высоту 20 см;

– по стыку между патио и стеной дома была смонтирована эластичная гидроизоляционная лента, которая обеспечивает водонепроницаемость этого стыка, даже при сезонных подвижках патио и дома друг относительно друга;

– бетонная конструкция патио для предотвращения разрушения была обработана гидроизоляционным материалом проникающего действия;

– поверхность бетонного патио была восстановлена ремонтным составом, обладающим собственной водонепроницаемостью, что позволит сохранить её целостность при осадках и отрицательных температурах.

По отзывам хозяина на данный момент поверхность патио выглядит так же, как после ремонта, а протечки из стыка между патио и стеной дома прекратились.

Восстановление и гидроизоляция открытой террасы над гаражом

Поверхность открытой террасы, выполненной над гаражом, примыкающим к зданию жилого дома, была выполнена из цементно-песчаной стяжки. Под воздействием осадков, особенно, в зимний период, поверхность стяжки стала растрескиваться и отслаиваться.

Разрушение стяжки привело не только к тому, что террасу практически невозможно стало использовать, но, и к появлению протечек в гараже: покрытие гаража выполнено из бетонных плит и, вода после осадков, проходя по трещинам в стяжке, стала просачиваться по стыкам между плитам и по стыкам вдоль стен гаража.

Для того, чтобы ликвидировать причины протечек, а, также для восстановления возможности использования открытой террасы были выполнены виды работ:

– демонтаж оставшейся стяжки с поверхности плит покрытия гаража;

– зачеканка стыков между плитами покрытия и стыков между плитами и стенами шовным гидроизоляционным материалом;

– устройство по плитам покрытия новой цементно-песчаной стяжки с устройством уклона и водослива, чтобы осадочные воды не скапливались на полу открытой террасы;

– устройство по поверхности стяжки гидроизоляционного покрытия из эластичного полимерцементного материала с нахлестом на кирпичные ограждающие парапеты.

Такое покрытие позволяет не только нормально эксплуатировать террасу, но, благодаря своей эластичности, выдерживать подвижки элементов конструкций при изменении температуры окружающего воздуха.

Уже третий год терраса используется на радость хозяев, протечек в гараже больше не наблюдалось.

Гидроизоляция душевых помещений плавательного бассейна

При реконструкции физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном было обнаружено значительное разрушение кирпичных стен в душевых помещениях из-за нарушения гидроизоляции, после демонтажа отделочного покрытия.

Поэтому перед выполнением отделочных работ предстояло выполнить не только гидроизоляцию ограждающих стен душевых и перегородок между душевыми кабинками.

Для сокращения срок выполнения работ и снижения затрат на их выполнение было принято решение о применении специального ремонтного состава, который, характеризуется прочностью, необходимой для восстановления кирпичной кладки, и, кроме того, обладает высоким показателем собственной водонепроницаемости, способной создать надежную гидроизоляцию.

Кроме того, этим же ремонтным составом можно восстановить поврежденную стяжку пола в душевых, особенно в местах прохождения сливных лотков.

В результате выбора такого технического решения удалось до минимума сократить технологический процесс восстановления и гидроизоляции элементов конструкций:

– удален поврежденный слой кирпича со стен, перегородок и поврежденный слой со стяжки пола;

– на всю высоту перегородок и на такую же высоту стен (на высоту предлагаемой отделки плиткой) был нанесен ремонтный состав, который одновременно выровнял поврежденные кирпичные стены и создал водонепроницаемое покрытие;

– этим же ремонтным составом были восстановлены поврежденные участки стяжки пола;

– по узлам примыкания «пол-стена» и «пол-перегородка»  была выполнена гидроизоляция с применением шовного гидроизоляционного материала;

– гидроизоляция бетонной стяжки была выполнена материалом проникающего действия.

Поскольку ремонтный состав является цементосодержащим материалом, то монтаж отделочного покрытия не потребовал никакой дополнительной штукатурки стен и перегородок.

В результате этот комплекс работ был завершен в кратчайшие сроки, что ускорило ввод всего физкультурно-оздоровительного комплекса в эксплуатацию.

Гидроизоляция санузла и ванной комнаты в квартире

Стены санузла и ванной комнаты, так и другие не несущие стены квартиры в только что построенном доме были выполнены из пеноблоков. Поэтому для их защиты от воды, требовалась гидроизоляция.

Также предполагалось выполнение и гидроизоляции стяжки пола.

Из-за того, что размеры помещений достаточно ограничены, то необходимо было создать гидроизоляцию, которая бы не уменьшала их. Это касалось не только стен, но и стяжки пола.

Поэтому было решено использовать современное гидроизоляционное покрытие из полимерцементного материала, которое образует надежную и долговечную гидроизоляцию при толщине слоя всего 3 мм.

При нанесении этот материал образует сплошное бесшовное покрытие, даже при переходе с пола на стены.

Для нанесения его как на пеноблоки, так и на бетонную стяжку пола не требуется никакой дополнительной подготовки.

В то же время, из-за того, что в состав этого гидроизоляционного материала входит цементная составляющая, то при дальнейших отделочных работах опять-таки можно клеить плитку без дополнительного штукатурного слоя.

В результате удалось реализовать задуманное и создать гидроизоляцию без уменьшения размеров санузла и ванной комнаты, что позволило использовать весь объем для нужд хозяев.

Оставьте заявку на бесплатный осмотр вашего объекта
Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных